【项目概况】  

名称：张江ACGTPark（蔡伦路103号）  

用地性质：工业（使用年限至2053年）  

占地面积：6,458㎡  

总建筑面积：8,940㎡  

绿化率：40%  

车位：内部45个，外部150个  

【区位交通】  

位于张江生物医药基地核心区，距中环高架500米  

地铁：13号线张江路站1km，2号线广兰路站1.5km  

公交：10余条线路覆盖  

车程：陆家嘴20分钟，浦东机场25分钟，迪士尼13分钟  

【楼宇信息】  

南楼（实验室）：4层，层高3.9m，标准层1021㎡  

北楼（办公/实验室）：6层，层高3.0m，标准层383㎡  

北楼（实验室）：4层，层高4.5m，标准层640㎡  

得房率：70%-80%  

承重：300kg/㎡  

配电：约100W/㎡（可增容）  

环评：满足实验室需求  

面积：  

北楼2-6层：整层342–487㎡，可分租187㎡/96㎡/116㎡等  

北楼1层：55–220㎡（需与上层组合租赁）  

南楼1层：907㎡