【项目概况】  

名称：漕河泾颛桥科技绿洲  

开发商：上海漕河泾顺桥科技发展有限公司（漕河泾开发区）  

定位：新一代生态产业综合园区，聚焦工业互联网+生物医药  

级别：国家级经济技术开发区、高新区、综合保税区、生态工业示范园区  

规模：占地面积16.6万㎡（250亩），计容建筑面积30.4万㎡  

【区位交通】  

位于闵行区颛桥镇，四至：东都庄路、南光明路、西都会路、北元江路  

地铁：5号线北桥站1.8km、颛桥站2.3km；15号线元江路站700m  

高速：沪金高速接入外环，虹梅高架连接漕河泾本部  

距离：虹桥枢纽15km，上海南站10km，市中心19km  

【土地规划】  

容积率：≤2.0  

绿地率：≥20%  

限高：80m  

土地性质：工业用地（M1）  

【产业定位】  

核心产业：工业互联网、生物医药  

延伸产业：四新经济、战略新兴产业  

【漕河泾颛桥科技绿洲】  

都市型厂房：独栋4000–8000㎡，总计9.2万㎡  

普通厂房：10栋，独栋4108㎡，首层高7.2m、承重2t/㎡  

大型厂房：4栋，独栋7150㎡，首层高7.2m、承重2t/㎡  

双拼厂房：2栋，独栋9100㎡，首层高7.2m、承重2t/㎡  

定制厂房：3栋，独栋11435㎡，首层高7.2m、承重2t/㎡  

总部办公：12栋独栋，每栋4000㎡，5层  

高层科技办公：单层2500㎡，总计8.4万㎡  

人才公寓及配套：公寓约2万㎡，配套约1万㎡  

【设计理念】  

科技绿洲、生态自然、功能复合，集成研发、智慧办公、高端制造、生活服务等功能