张江长泰广场【2026】

长泰广场  
项目简介  
长泰广场（CHAMTIME）位于上海市浦东新区张江，是集商业、办公、休闲于一体的国家AAA级旅游景区，由美国捷得建筑师事务所与上海新外建合作设计，占地面积8.3万平方米，总建筑面积32万平方米。项目于2014年开业，为地铁2号线金科路站上盖，涵盖商业、办公、餐饮等多业态，主要服务张江、联洋、碧云、世博等板块，消费群体以高学历、高收入、高购买力为特征，覆盖近75万高端人群。引入PASEO散步道设计理念，包含5栋甲级办公楼。  
项目配套  
超级商业综合体，引入国内外知名品牌300余家。  
交通优势  
2号线金科路地铁站上盖。  
项目参数  
竣工时间：2014年  
项目地址：上海市浦东新区金科路2889弄  
开发业主：长甲集团  
物业公司：仲量联行  
建筑面积：320000平米  
可租面积：280-1700平米  
得房率约：70%  
标准层高：大堂层高9米，楼层净高2.8米，  
荷载承重：标准层350kg/㎡  
电梯数量：5部客梯、2部货梯（1、2、3号楼），4部客梯、1部货梯（4、5号楼）  
停车位约：750元/月，临停6元/时  
配电量约：正常办公用电，可增容  
空调系统：中央空调  
网络说明：全网通  
入驻企业：PWC、领友数据、摩尔精英、北京银行、飞榴科技、烨辉医药、普华永道、锋行致远科技、协微环境科技、英矽智能、雷格斯、毕波软件、GF运营管理中心、珑讯电竞、凯拓律所等。  
参考价格：4.0-5.5元/平米/天  
物业管理费：32元/㎡/月