张江微电子港【2026】

张江微电子港  
项目简介  
张江微电子港是位于上海市浦东新区碧波路690号的写字楼项目，由Tomson集团开发运营，总建筑面积约24万平方米，地处张江高科技园区核心区域，毗邻轨道交通2号线张江高科站。该项目以灵活分割的办公空间、花园式办公设计、现代装修风格及30%绿化率为特色，配备员工餐厅、咖啡厅等设施，由东湖物业提供管理服务。入驻企业涵盖集成电路、信息技术领域，包括盛大游戏、中文在线集团等早期科创企业。  
项目配套  
园区食堂、便利店、瑞幸咖啡、星巴克，项目距博雅酒店100米。  
交通优势  
2号线张江高科地铁站600米，紧邻罗山高架、龙东高架、中环高架路。  
项目参数  
竣工时间：2006年  
项目地址：上海市浦东新区碧波路690号  
开发业主：Tomson集团  
物业公司：东湖物业  
建筑面积：240000平米  
可租面积：20-2800平米  
得房率约：70%  
标准层高：梁下2.8米  
荷载承重：一楼自然承重，二楼以上300kg/㎡  
电梯数量：2部，客货一体  
停车位约：500/月，临停5元/时，40元封顶/天  
配电量约：正常办公用电，可增容  
空调系统：24小时独立控制  
网络说明：全网通  
入驻企业：安森美半导体、暴雪软件、世伟洛克、麦克维尔、数龙科技、创芯慧联、欧菲智能、环昇电子、朝阳永续等  
参考价格：2.5-3.5元/平米/天  
物业管理费：人民币15.5元/平方米/月