张江高科集鼎天地

张江高科集鼎天地  
项目简介  
张江高科集鼎天地紧邻上海市中环路，位于浦东“金色中环”发展带重要区域。共包含7幢研发办公楼，东4西3，呈汉字“芯”字布局，抽象出“芯”字品牌LOGO，与“中国芯”的总体立意相吻合。  
项目坐落于上海浦东新区张江集成电路产业区，东临创新河，西侧紧邻中环路，基地距离2号线广兰路，13号线高科中路直线距离约900米。项目巧妙地融合了两种城市界面，沿中环高架快速路——外向型的展示界面为挺拔的高层建筑；沿创新河城市绿带——内向型的休闲界面，布局多层及小高层、体量丰富、尺度宜人。  
项目配套  
项目配套员工餐厅、便利店、健身房、会议中心、下沉式商业广场。紧邻维景国际酒店、天之骄子商业中心、纳什公寓、张江人才公寓一期二期。  
交通优势  
项目距2号线、21号线广兰路站900m，紧邻外环高速、申江路中环线、龙东大道高架。  
项目参数  
竣工时间：2024年  
项目地址：浦东新区银冬路20号、秋月路25号  
开发业主：张江高科  
物业公司：仲梁联行  
建筑面积：220068㎡，地上14.18万㎡，地下7.82万㎡  
可租面积：500㎡-整栋22600㎡  
得房率约：70%-80%  
标准层高：标准层4.5m，净高3m  
荷载承重：办公区350kg/㎡，设备区700kg/㎡  
电梯数量：4部客梯，1部货梯  
停车位约：450元/月/辆  
配电量约：150w/㎡，可增容  
空调系统：24小时VRV自控空调  
网络说明：全网通  
入驻企业：APPLIED应用材料、普冉半导体等  
参考价格：3元/㎡/天  
物业管理费：人民币19.8元/平方米/月