星创科技广场【2026】

星创科技广场  
项目简介  
浦东新区星创科技广场位于上海市浦东新区申江路5005弄，地处上海市浦东新区张江高科技园区，地铁2号线近在咫尺，处于张江高科的核心位置，展想广场旁，距广兰路地铁站步行5分钟；周边交通四通八达，驱车10分钟即可到达。  
项目以承接“双创”需求为己任,侧重智能软件、科技互联网、大数据等朝阳产业，为国内具有巨大发展潜力的优质企业提供良好的发展平台。星创科技广场位于上海市张江高科技园区,申江路和祖冲之路交界,距离2号线广兰路站约400米，紧邻中环路,距离浦东国际机场约30分钟车程。  
园区由3栋11层办公楼及1个下沉式广场组成，标准层面积为1,700至2,800平方米。顶层更有外围露台,尽享广阔视野和城市景观。  
项目配套  
地下美食广场、喜土多、luckincoffee瑞幸咖啡，紧邻天之骄子商业区、维景酒店等。  
交通优势  
背靠申江路中环高架，交通便利，四通八达，2号线广兰路站400米、2号线可直达浦东国际机场/虹桥火车站。  
项目参数  
竣工时间：2016年  
项目地址：浦东新区申江路5005弄  
开发业主：东久集团  
物业公司：东久磐易  
建筑面积：约86000㎡，地上约62000㎡，地下约24000㎡  
可租面积：200-2848平米  
得房率约：75-80%  
标准层高：标准层4.2m，净高2.8米  
荷载承重：约300kg/㎡，局部达到800kg/㎡  
电梯数量：A栋6客梯2货梯，B/C栋各4客梯1货梯  
停车位约：533个，月租600元/辆  
配电量约：80w/㎡，可增容，10千伏独立双回路供电  
空调系统：中央空调（周一至周五8:00-18:00，周六8:00-12:00）  
网络说明：全网通  
入驻企业：亮风台、晶丰明源、超群半导体、鹿马智能等  
参考价格：3.0-5.0元/平米/天  
物业管理费：人民币25元/平方米/月