张润大厦【2026】

张润大厦  
项目简介  
张润大厦位于上海市浦东新区张江科学城北区，具体坐落于盛夏路61弄与金秋路158弄，地处集成电路产业集聚板块。项目由两栋现代化办公楼（1号、2号楼）及一栋庭院式商业配套楼组成，构成一个功能复合的商务综合体。其中办公楼标准层面积约2500平方米，可分租单元约500平方米起。  
项目配套  
引入MannerCoffee、穀屋西餐厅、乐刻健身房等配套，毗邻天之骄子商业广场、维景国际酒店，满足商务与生活所需。  
交通优势  
近距2号线广兰路站，21号线双轨交汇，龙东高架入口300米，多条园区班车接驳地铁。  
项目参数  
竣工时间：2018年  
项目地址：浦东新区盛夏路61弄/金秋路158弄  
开发业主：上海张江国信安地产有限公司  
物业公司：新张江物业  
建筑面积：约61,834㎡（地上43,820㎡，地下18,017㎡）  
可租面积：500-2500平米  
得房率约：70%  
标准层高：标准层高4.5m，办公区净高2.9m  
荷载承重：办公区350kg/㎡，设备区800kg/㎡  
电梯数量：1号楼6客1货，2号楼4客1货  
停车位约：共466个车位，月租500元  
配电量约：130w/㎡，可增容  
空调系统：24小时大金VRV中央空调+全热交换新风系统  
网络说明：全网通  
入驻企业：燧原科技、易福门电子、泰凌微电子、海曦技术、杉互上海总部、增芯科技等  
参考价格：4.0-5.0元/平米/天  
物业管理费：人民币24元/平方米/月