临港浦江国际科技城·智慧之岸三期10号楼  

项目概况  

智慧之岸三期10号楼位于临港浦江国际科技城核心区域，是高端制造产业集聚区的核心载体。项目总建筑面积约25.8万平方米（地上21.1万平方米，地下4.7万平方米），2023年获“上海市智造空间优质项目”认定，致力于打造工业上楼高标准建筑群体，适配前沿高端制造产业需求，助力科技成果转化与创新。  

区位交通  

项目地处临港浦江国际科技城核心地带，交通便捷。车行5分钟可达地铁站，10分钟至南北高架；规划有早晚班车连接宜山路、龙茗路、张江金桥路、广兰路等区域。周边配套完善，车行3分钟至浦江公租房，8分钟内抵达银杏广场、欢乐颂、浦江城市生活广场及前滩商务区。  

产业定位  

智慧之岸三期聚焦高端制造产业，结合新质生产力发展需求，在规划布局、交通流线、结构承重、层高设计、专业机电及垂直运输等方面覆盖产业全场景需求，成为区域制造业发展的重要载体。  

空间参数  

10号楼1-2F可租赁面积4282.87平方米，毛坯交付，计划2026年第四季度竣工。建筑层高、楼板承重等参数适配工业生产与研发需求，支持企业定制化空间布局。  

配套服务  

园区周边教育、商业、医疗、居住资源丰富：上海世外附属浦江外国语学校（九年一贯制）、浦江万达广场、仁济医院（南院）、临港浦江国际社区等，满足企业员工生活与商务需求。同时，园区提供商业配套、协会活动、党建、班车、招聘等综合服务，构建产城融合生态。

临港浦江国际科技城以完善的产业生态与高标准空间载体，为高端制造企业提供优质发展平台。