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森兰·美奂|外高桥森兰生态商务区|招商信息
发布时间:2026-10-26 点击:38

森兰·美奂 招商信息


项目定位约29万㎡商务综合体,含两栋5A甲级写字楼(A栋、B栋)及约8万㎡商业MALL(C栋)


区位交通


  • 地址:浦东新区启帆路515号

  • 地铁:6号线洲海路站

  • 快速路:五洲大道、杨高路、张杨路

  • 隧道:翔殷路隧道、路隧道等9条隧道(含在建及规划)

  • 规划轨交:20号线、21号线


产品参数


项目 参数
A栋办公面积 约71,130㎡
B栋办公面积 约70,570㎡
商业面积 约80,260㎡
标准层面积 约4,000-6,000㎡
单元户型 约140-480㎡
层高 约4.4m(净高约3m)
柱间距 约8.4-10.6m
架空地板 约150mm
楼板承重 ≥2.0KN/㎡
客梯 A栋、B栋各16台(通力)
货梯 A栋、B栋各3台
停车位 1,533个(地下1,498个)
绿化率 30%
竣工时间 2019年6月


产品亮点


  • 湖景办公:3.87平方公里森兰环湖绿地环绕,360°环幕视野

  • 双层挑空大堂:首层约8m、三层约8m

  • 三层LOW-E中空玻璃幕墙

  • 风机盘管+新风系统,独立操控


周边配套


  • 森兰商都(京东全球首家线下店)

  • 迪卡侬大中华区总部(含体验店、健身中心、运动场)

  • 外高桥文化艺术中心

  • 哈罗国际学校

  • 橄榄球俱乐部、红土网球场

  • 仁恒森兰雅苑、绿城御园、森兰星河湾等高端社区


开发商招商蛇口 × 外高桥集团股份 设计团队:Gensler(上海中心设计团队)

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李经理
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