江程云璟创新中心  

项目概况  

江程云璟创新中心坐落于上海市浦东新区金港路1188号，地处浦东金桥副中心北门户。项目由江程资产与浦开集团联合打造，为5A甲级写字楼及硬科技产业加速平台，于2025年11月全新交付。紧邻340公顷碧云绿地与浦东足球场，自带约10万平方米云璟万象天地商业及高星级酒店，形成生态办公与文体经济复合场景。  

产业定位  

聚焦量子科技、人工智能、集成电路、智能制造、生物医药、创新金融等新质生产力领域，依托江程资产产业运营能力，为企业提供投融资对接、技术共享平台及政企协同等全链条加速服务。  

交通条件  

地铁14号线浦东足球场站上盖，3号口零距离接驳；21号线在建中，预计2026年底开通，双轨交汇通达全城。  

楼宇规模  

总建筑面积约6万平方米，C2栋16层、D1栋15层，单层面积约2000平方米。  

可选面积  

52平方米至2132平方米，灵活分割，支持整层租赁。  

基础参数  

建筑面积：约6万平方米  

楼栋规模：C2栋16层、D1栋15层，单层约2000平方米  

层高：标准层高4.2米，净高约3.1米  

楼板承重：2.0千牛每平方米  

电梯配置：通力高速客梯（C2栋6部）  

空调系统：VRV独立空调，24小时自控  

电力保障：双回路供电，配置UPS不间断电源  

交付标准：精装修带办公家具，拎包入驻  

绿色认证：LEED金级、中国三星绿色建筑  

停车：车位可租  

周边配套：碧云绿地、浦东足球场、凯悦尚萃酒店、云璟万象天地商业（2026年底开业）  

产业聚焦：量子科技、人工智能、集成电路、智能制造、生物医药、创新金融