原能细胞科创园  

——生物医药创新孵化基地  

【项目概况】  

原能细胞科创园位于上海张江科学城蔡伦路999号，地处“张江药谷”产业核心区域。定位为生物医药创新孵化加速器，专注于服务早期研发与快速成长型科技企业，提供从研发到产业化的全周期支持。  

【空间产品】  

原能细胞科创园由四栋五层现代玻璃幕墙建筑组成，空间形态灵活多样。  

面积选择：覆盖200㎡至5500㎡，涵盖整层（约850-945㎡）、连层及独栋形态。  

交付标准：提供精装实验室，配备P1/P2细胞房、化学实验室、质谱间等，实现“拎包入驻、即时研发”；同时提供毛坯空间，支持按需定制。  

【产业配套】  

园区构建了完善的产业服务生态，显著降低企业研发与初创成本：  

研发平台：共享实验室平台、免疫治疗与抗体研发平台。  

核心资源：细胞资源库、GMP细胞制备中心。  

商务配套：园区食堂、共享会议室、咖啡吧等设施一应俱全。  

【硬件参数】  

楼层结构：5层框架结构，层高4.1米至8.6米。  

楼宇承重：约3.5KN/㎡。  

空调系统：VRV独立控制。  

环评资质：位于张江科学城104板块，具备环评条件。  

【交通与入驻】  

交通网络：邻近轨道交通2号线金科路站、13号线中科路站，周边路网发达，出行便捷。  

产业生态：已吸引泽璟制药、迈威生物、礼新医药等多家科技企业入驻，形成高质量的产业微集群。

原能细胞科创园是一个集专业研发平台、灵活空间选择与完善配套服务于一体的生物医药创新加速园区。