张江高科·集贤天地研发办公空间  

项目概述  

张江高科·集贤天地位于张江科学城核心区，盛夏路565弄／张东路1850号，为上海集成电路设计产业园组成部分。项目于2021年竣工，总建筑面积约26万㎡，由6栋办公楼、3栋人才公寓及1栋配套楼组成，集研发办公、商业配套与居住功能于一体。目前已入驻vivo中央研究院、南芯半导体、芯导科技、英韧科技、歌尔半导体、银联数据等企业。  

技术参数  

地址：上海浦东新区盛夏路565弄／张东路1850号  

总建筑面积：约260,627㎡（地上约173,937㎡，地下约86,690㎡）  

楼栋构成：6栋办公楼（14层）+3栋人才公寓+1栋配套楼  

标准层面积：约2,021㎡  

租赁单元：300–2,021㎡，可灵活分割  

层高：首层4.5m，标准层4m（净高约3.1m）  

楼板承重：首层5.0kN/㎡，标准层2.5kN/㎡  

空调：VRV中央空调，24小时独立控制  

配电容量：120W/㎡  

交付标准：毛坯或精装修  

停车位：月租固定  

绿化率：30%  

交通与配套  

轨道交通：地铁13号线高科中路站约300–400m；地铁2号线广兰路站约800m  

道路网络：邻近中环、龙东高架、外环高速  

园区配套：员工食堂、便利店、咖啡店、轻奢酒店、人才公寓  

周边商业：天之骄子商业中心等  

空间特征  

标准层空间方正，可整层或分割租赁。园区配套完善，人才公寓为入驻企业提供就近居住选项，适合集成电路、人工智能、半导体等领域企业设立研发或总部办公。