浦东软件园·祖冲之园-项目概况  

一、项目概况  

浦东软件园（祖冲之园）坐落于张江科学城北区核心区域，是上海软件产业发展进程中的重要产业载体。园区自1992年创立以来持续深耕信息技术领域，已形成软件开发、人工智能、数字服务、信息安全等多个产业集群，聚集千余家企业，产品服务覆盖逾万种，产业生态成熟完善。  

园区提供100至2000平方米多种规格办公空间，得房率约75%，支持精装及标准交付，可根据企业需求灵活配置，满足不同阶段团队的入驻需要。  

二、区位与交通  

园区地处张江科学城核心腹地，距地铁2号线金科路站约270米，步行即达。周边设有1090路、636路、孙桥1路、张江1路、1029路等多条公交线路，通勤网络便捷高效，为企业日常办公与商务出行提供有力保障。  

三、空间参数  

租赁面积：100–2000㎡，支持灵活分割  

得房率：约75%  

交付标准：精装修/标准交付可选  

建筑结构：钢筋混凝土框架，空间利用率高  

四、产业生态与周边配套  

园区已汇聚SAP中国研究院、瓴泰科技、艾拉比智能、边锋网络、沪江教育等多领域企业，产业上下游协同紧密，资源共享便利。  

周边配套成熟完善：长泰广场、汇智国际商业中心、传奇广场提供丰富商业服务；长荣桂冠酒店、亚朵酒店、全季酒店满足商务接待需求；上海科技大学、中医药大学、复旦大学张江校区等高校环绕，人才资源丰富；曙光医院、浦东新区妇幼保健院为健康生活保驾护航；张江人才公寓为企业员工提供就近安居选择。

祖冲之园依托成熟的产业集群、便捷的交通网络和丰富的配套资源，为软件与信息技术企业提供了高效务实的办公环境与发展平台。