华依创新园  

张江科学城·西北核心区|低密生态独栋办公  

项目概况  

华依创新园坐落于张江科学城西北片区，由华依科技开发建设。园区总用地面积约13,000平方米，规划布局8栋低层独立及联排办公楼，建筑以简约欧式风格为基调，融合生态景观与现代办公功能，营造宜人的工作氛围。  

区位与交通  

园区北接畅星大厦，南临高科中路，西靠罗山高架，东连中兴通讯研发中心，区位条件清晰。  

轨道交通：距地铁2号线张江高科站约800米，通勤便捷  

公交配套：张江高科公交总站近在咫尺，多条线路覆盖  

快速路网：罗山高架、龙东高架快速通达全城，高科中路与祖冲之路南北贯通  

产品参数  

园区提供建筑面积约630至1738平方米的生态独栋办公楼，空间灵活，适配多种规模企业。  

楼栋规模：8栋，3至5层  

标准层高：4.0米  

楼板承重：250kg/㎡  

空调系统：24小时VRV自控空调，自主调节  

可选面积：约630㎡/860㎡/1100㎡/1738㎡  

交付方式：现状交付，亦可根据需求定制装修  

园区配套  

园区配备员工餐厅、便利店等基础生活配套，满足日常办公所需。独栋办公附带专属停车位，兼顾商务与通勤便利。  

产业环境  

张江科学城汇聚生物医药、集成电路、人工智能等战略新兴产业资源，入驻企业可充分享受区域在科技创新、人才引进、产业扶持等方面的政策红利，产业协同效应显著。

华依创新园以低密生态独栋形态、灵活空间配置和成熟的产业区位，为追求品质与效率的企业提供理想的研发办公选择。