星创园二期位于上海市浦东新区申江南路4288号，地处张江科学城南部，属于张江创新药产业基地的组成部分。园区总建筑面积约4.5万平方米，由A、B、C、D、E五幢独栋研发厂房构成，于2021年竣工，由自营物业提供日常管理服务。  

建筑与空间配置  

五幢楼栋层数及标准层面积各有差异：A幢、B幢均为6层，标准层面积约1462平方米；C幢、D幢为4层，标准层面积约2461平方米；E幢为8层（含地下一层），标准层面积约1348平方米。单栋建筑面积介于7774至11864平方米之间，整体租赁面积最小可拆分至2300平方米，最大可整合为整栋约30000平方米。交付状态为毛坯，企业可依据自身研发或生产需求进行内部定制。  

硬件设施参数  

首层层高为6至7米，标准层层高为4.5至5.5米，满足大型设备安装及试验空间需求。首层楼板承重为800公斤/平方米，标准层承重为400至600公斤/平方米，适配生物医药中试、精密仪器组装及电子信息研发等多类载荷要求。每栋独立配置客梯与货梯，保证人货分流及垂直运输效率。配电容量按100瓦/平方米配置，并可依据实际需要申请增容；电信、联通、移动三网光纤均已接入，保障数据传输稳定。园区具备全幢燃气接入条件及合规环评支持，可承载研发、中试及小规模生产环节的复合功能。  

交通与配套  

项目距轨道交通16号线鹤沙航城站约3公里，园区设有班车提供接驳服务。申江南路连接申嘉湖高速、外环高速等主要路网，货物运输及员工通勤较为便捷。园区内部配套员工食堂、公寓、便利店及会议室、洽谈区等基础功能空间；周边3公里范围内分布万豪酒店、大润发等商业设施，可满足差旅、采购等延伸需求。  

产业定位与协同  

星创园二期所处区域集聚生物医药、医疗器械、生命科技等领域企业，周边已形成较为完整的研发与制造产业链条。项目依托张江科学城科创政策，适用于创新药研发、高端医疗器械、体外诊断、细胞基因技术、半导体设备、精密智能制造及生命科技企业总部或技术服务机构的入驻需求。园区提供从研发到中试的空间条件，并辅以产业专项服务支持，利于企业实现技术转化与规模化发展。

综合而言，星创园二期作为张江创新药产业基地的载体，以多元独栋空间和适配性硬件配置，为相关产业提供研发生产一体化场所。