张江科学城·展想广场  

一、项目概述  

展想广场雄踞上海浦东张江科学城核心地段，地理位置优越，交通网络成熟便捷。项目按照优质甲级写字楼标准打造，并由国际知名资产管理公司——仲量联行提供专业、高效的物业管理服务。  

园区整体规划包含1幢20层高层写字楼及7幢3层独栋办公楼，并配备地下两层大型停车场。凭借卓越的硬件设施与生态环境，展想广场吸引了众多来自信息技术、高科技、传统制造业及研发领域的主力租户入驻，是高科技企业总部的理想之选。  

二、建筑技术参数  

项目位置：上海市浦东新区祖冲之路2290弄  

项目构成：1幢20层写字楼+7幢3层独栋办公楼  

建筑面积：总计约83801㎡（其中地上63457㎡，地下20344㎡）  

标准层面积：2729㎡，空间开阔  

空间设计：高层打造无柱办公空间；标准层吊顶后净高2.85米；全面铺设150mm架空地板，便于线缆维护。  

垂直交通：配备8部高速客梯、1部货梯，以及1部企业专用升降机（1号楼），高效满足垂直通勤需求。  

电力配置：采用双电源供电系统，负载达17kW/台，并配备备用发电机，保障企业运营不断电。  

三、租赁与运营信息  

可租面积：提供290㎡、364㎡、510㎡、709㎡、1000㎡、1364㎡、1997㎡至2729㎡等多种面积段，灵活满足不同规模企业的办公需求。  

租赁报价：租金面议（随行就市）  

物业费：26.5元/㎡/月  

停车配置：地下停车位共460个，充电便捷。  

四、商业配套与服务  

展想广场致力于打造舒适、便捷的公园化园区环境，为入驻企业提供全方位的生活与商务配套：  

餐饮服务：员工食堂、星巴克咖啡、简餐馆等，满足多元化餐饮需求。  

商务配套：便利店、图文打印店、银行、邮件收发室等，完善日常商务闭环。  

安保服务：园区实行24小时安保巡逻，配备智能门禁系统及电梯控制，全方位保障企业安全。  

五、绿色与可持续发展  

项目高度重视生态环境保护与社会责任，将可持续发展理念融入日常运营：  

权威认证：荣获2018年中国绿色建筑标识证书，建筑品质获得国家认可。  

节能设施：公共区域及走廊、洗手间全面安装LED节能照明；园区内配备电动汽车充电站。  

长效管理：遵循2016年全球报告倡议组织（GRI）标准核心选项，建立并持续优化长效的环境与社会管理体系。  

*注：展想广场以其卓越的硬件品质、醇熟的配套及专业的资管服务，诚邀各界优秀企业入驻。*