张江高科·集贤创芯中心  

一、项目概况  

张江高科·集贤创芯中心由张江高科开发建设，位于上海市浦东新区张江科学城盛夏路565弄及张东路1850号。项目于2021年竣工，总建筑面积约26万平方米，由6栋商务办公楼、1栋商业楼及1栋配套楼构成。项目地处上海集成电路设计产业园新发展片区的中心位置，致力于打造集研发办公、商业服务与生活配套于一体的产城融合生态体系。  

二、区位交通  

轨道交通：距离地铁2号线广兰路站约800米，周边张江1路、浦东1路及1104路等多条公交线路及园区环线覆盖。  

自驾路网：紧邻中环路、龙东大道高架及S20绕城高速出入口，快速通达全城及各大交通枢纽。  

三、空间与硬件参数  

空间规划：整层面积约1800至2200平方米，提供900平方米、1100平方米等多种租赁面积，支持灵活分割。  

建筑指标：大楼总高17层，得房率达75%，室内净高约3.1米。  

交付标准：毛坯交付，满足企业个性化空间定制需求。  

硬件配置：每栋楼配备客梯4部及货梯1部；采用VRV分体空调系统，满足企业自主控温及研发办公需求。  

四、园区与周边配套  

园区配套：内设商业广场，配备便利店、园区食堂、咖啡店等丰富业态，满足员工日常商务与生活需求。  

周边设施：紧邻天之骄子商业中心，涵盖人才公寓、各大银行及多元化餐饮选择，商务配套成熟。  

五、产业生态  

项目依托上海集成电路设计产业园的产业集聚优势，覆盖了集成电路设计、制造、封测等全产业链。目前已吸引vivo中央研究院、南芯半导体、芯导半导体、英韧科技、歌尔微电子等多家集成电路设计及相关领域企业入驻，形成良好的产业协同与发展氛围。

张江高科·集贤创芯中心依托集成电路产业园的区位优势与完善的综合配套，为科创企业提供高品质的产城融合办公空间。