张江润和国际总部园  

一、项目概况  

张江润和国际总部园位于上海市浦东新区张江高科张衡路1000弄，北临张衡路，南依川杨河，西接李冰路。项目总占地面积约8.2万平方米，总建筑面积约9.1万平方米，绿化覆盖率高达51%。园区集综合办公、商务、科研与服务于一体，致力于打造优美、舒适且配套完善的生态办公平台，为企业发展提供优质的硬件基础设施与软件服务。  

二、空间规划与建筑特色  

张江润和国际总部园共由52栋写字楼组成，空间布局灵活，得房率达95%以上，提供独立私密的办公环境。  

综合办公区：包含4栋六层综合办公楼，单体面积在5000至9000平方米之间，沿主干道分为东西两个组团，既可独立分隔，也可联通使用。  

独栋商务区：50余栋商务办公楼分布其间，单体面积在600至2000平方米之间，采用花园式布局，满足不同规模企业的总部办公需求。  

建筑设计：园区整体通过“吉”字路网规划，动线流畅便捷。建筑风格将欧式格调与现代派完美结合，兼具宏伟壮观与现代摩登，营造宁静致远的办公氛围。  

三、生态环境与景观  

张江润和国际总部园紧靠川杨河与新开河，风景优美，空气清新。8000多平方米的中心集中绿化气势磅礴，并充分利用原有河道进行改造，使水面、平台、树木与花草成为环境之灵魂。遍布路网周边的多块小绿地移步异景，充分展现了自然生态与园林艺术的融合，打造花园里的商务平台。  

四、园区内部配套  

张江润和国际总部园配备完善的商务生活设施，足不出户即可满足日常运营与休闲需求：  

商务会议：300人多功能会议中心、展示厅及多种规格的会议场地。  

生活休闲：可容纳千人用餐的食堂、室内网球馆、游泳池、健身中心、商务中心、便利店及休闲中心。  

硬件服务：智能化的安保与通讯系统、现代化商务电梯，以及便利的停车条件（园区共计750个停车泊位）。  

五、周边配套与人文环境  

产业氛围：园区周边汇聚了众多涵盖医药、电子、化工等领域的优秀企业，形成了优越的产业氛围与合作基础。  

教育医疗：邻近复旦大学微电子专业和药学院、清华大学张江校区、中医药大学、上海电影艺术学院等高校，以及曙光医院等综合性医疗机构，为企业人才提供优质的教育与医疗保障。  

六、交通网络  

项目交通便捷，路网发达：  

轨道交通：紧邻地铁2号线金科路站、13号线学林路站，靠近规划中的21号线。  

公交线路：188路、14路、1113路、1090路及张江有轨电车等。  

交通枢纽：距陆家嘴金融中心约8公里，距南浦大桥、杨浦大桥约11公里，距浦东国际机场约20公里，距虹桥机场及高铁站约25公里，轻松实现与城市核心区域及交通枢纽的快速接驳。