陆家嘴数智天地·御中心  

【项目概述】  

陆家嘴数智天地·御中心位于上海市浦东新区御桥路999号，由陆家嘴集团开发建设，是张江科学城扩区范围内的重点办公综合体，亦是市级特色产业园区“陆家嘴数智天地”的核心项目之一。项目预计2025年12月竣工，单栋建筑面积约3.2万平方米，共16层。园区依托张江科学城的政策与产业基础，构建“办公+酒店+商业”多元融合的生态格局，致力于打造集总部创新、生态引领、场景示范于一体的数智产业高地。  

【产业定位与政策赋能】  

产业方向：聚焦数商生态与元宇宙产业，重点发展人工智能、信息技术及数据要素产业，形成上下游产业协同效应。  

政策扶持：入园企业可享受张江科学城相关产业政策支持，符合条件的企业可申请青年创业扶持政策及年度租金补贴，有效降低企业初期的运营与研发成本。  

【空间规格与硬件配置】  

面积规划：提供约460平方米起租的灵活分割空间，整层面积约2500平方米，满足不同规模企业的办公与布局需求。  

物理参数：标准层高4.5米，净高约3.1米；得房率约75%；楼板承重标准层为350kg/平方米，核心筒局部达700kg/平方米，适配各类科技研发与办公场景。  

机电配置：配备VAV中央空调系统，支持24小时独立控制，满足企业全天候运转需求。  

垂直交通：楼宇配置7部客梯与1部消防梯，保障日常通勤与紧急疏散的高效顺畅。  

交付标准：采用标准交付，并支持根据企业特定需求进行定制化装修。  

【商务配套与生活设施】  

园区配套：周边商业资源丰富，涵盖96广场商业、希尔顿格芮精选酒店、人才公寓及会议中心等，并配有各类餐饮设施，构建完善的工作与生活生态圈，满足企业员工多元化的商务与生活需求。  

【交通网络与区位优势】  

轨道交通：与地铁11号线康恒路站无缝衔接，实现轨交上盖直达，公共交通出行便捷。  

自驾路网：紧邻中环快速路，可高效联通陆家嘴、前滩等核心商务区，快速通达城市核心区域与交通枢纽。