光大安石科技园：张江科学城全能型办公园区  

园区位于张江科学城集成电路产业园核心区，可作办公及企业总部之用。高标准交付，全装修配有吊顶、空调及架空地板，配套设施完善。  

园区位置  

-位于张江高科技园区盛夏路  

-距地铁2号线广兰路站约720米  

-3分钟车行至中环高科中路口  

-25分钟车行至陆家嘴  

-30分钟车行至人民广场  

-25分钟车行至浦东机场  

-50分钟车行至虹桥机场  

园区周边交通网络发达，地铁2号线、13号线及磁悬浮列车、张江有轨电车均可便捷到达。  

园区概况  

-项目位于张江科学城集成电路产业园核心区，可作办公及企业总部  

-高标准交付，全装修配有吊顶、空调和架空地板  

园区配套  

-瑞幸咖啡、员工食堂、全家便利超市  

-简餐、迷你仓储  

-星巴克、威尔士健身、张江人才公寓  

-天之骄子生活新天地商业  

-万和昊美艺术酒店  

周边配套  

-周边企业：杜邦、赛默飞世、伊士曼化工、中芯国际、IAC、迪士尼、英伟达、兴业银行、展讯通信  

园区实景  

-正门  

-大堂  

-标准交房状态  

基本参数  

-楼栋：1-2号楼（地上11层）、4号楼（地上7层）  

-大堂高度：5.40米  

-办公室内高度（楼板到楼板）：首层5.40米，标准层3.60-4.20米  

-楼板承重：首层400千克/平方米，标准层350千克/平方米  

-电力供给：100瓦/平方米  

-电梯：客货两用电梯2部  

-空调系统：格力可变冷媒多联式空调系统  

-停车位：共270个（地上68个，地下202个）  

-电信运营商：中国移动、中国联通、中国电信  

-园区配套：员工餐厅、咖啡厅、便利店、简餐厅、茶饮  

-产权单位：光大安石资产管理、上海中京电子标签集成技术有限公司  

-物业管理：专业物业管理团队