张江集云天地（Channel）-集成电路产业研发办公空间  

一、项目概况  

项目名称：集云天地（Channel）  

项目地址：盛夏路669号  

建筑规模：总建筑面积约21万㎡，包括2栋100米高层办公楼、1栋文化设施、1栋小型商业  

楼宇参数：地上20层，地上计容面积约13.39万㎡  

标准层面积：约3000㎡  

项目定位：集成电路设计产业园，连接张江城市副中心与金桥城市副中心  

业主单位：张江高科  

物业管理：智互物业  

二、建筑参数  

层高：首层6-6.9米，标准层4.5米  

楼板荷载：底层10KN/㎡，标准层3.5KN/㎡，局部5KN/㎡  

电梯配置：13台客梯（分区）+1台货梯  

电力配置：150W/㎡（含中央空调用电）  

停车位配比：120㎡配置1个车位  

交付标准：公共区域精装，办公区域简装（含空调、地板、消防喷淋、烟感）  

三、交通区位  

轨道交通  

地铁13号线（在建）：高科中路站，步行约100米  

地铁2号线：广兰路站，约1公里  

快速路网  

中环高架路：约200米  

外环高架路：约300米  

周边坐标  

香港大学计算与数据科学学院：约500米  

四、可租面积  

灵活面积段：313㎡、330㎡、475㎡、523㎡、578㎡、642㎡、686㎡、1166㎡、2500㎡、3000㎡、10000㎡  

整层面积：2700-3300㎡  

五、产业生态  

公共服务平台  

国家集成电路创新中心  

ICC  

EDA/IP创新中心  

张江芯片测试公共服务平台  

已入驻重点企业  

应用材料  

地平线  

新华三  

芯导科技  

南芯半导体  

莱茵检测  

英韧科技  

歌尔股份  

六、周边生态  

张江城市副中心、金桥城市副中心双核辐射  

商业配套、酒店、公寓设施齐全