创智空间·康桥创新广场  

一、项目概况  

创智空间·康桥创新广场位于上海市浦东新区秀沿路1670弄9号，是专为创新型企业量身定制的总部经济基地。项目结合上海自贸试验区与科技创新中心优势，主要聚集人工智能、虚拟现实、文化教育、大健康、环保科技、互联网信息科技等产业链企业，致力于打造促进科技创新资源高效配置的优质园区。  

二、建筑参数  

总建筑面积：38000平方米（地上26000平方米，地下12000平方米）  

建筑组成：框架结构，由10栋5层单体办公楼组成  

面积划分：单体面积2300-2800平方米，单层面积约500平方米  

层高设计：首层4.5米，标准层4米，地下室5米，总高21.8米  

绿化率：约30%  

交付标准：毛坯/样板房标准交付  

三、园区设施  

空调系统：VRV中央空调  

安防设施：园区一卡通、人脸识别门禁系统  

停车配置：机动车位248个（预留充电桩位置），非机动车位364个  

四、商业与生活配套  

园内配套：中央下沉式广场配备多功能厅、超市、健身房、银行、餐厅、咖吧及休闲水景等公共设施，满足日常商务与生活需求。  

周边资源：5公里范围内覆盖万达广场、大润发超市、尚德实验学校及假日酒店等。  

轨道交通：临近地铁11号线秀沿路站。  

五、产业生态与服务  

产业聚集：依托张江创客联盟，设立数字科技、大健康、文创教育、虚拟现实与人工智能、区块链应用五大产业协同中心，通过行业龙头企业带动产业集群效应。  

专业服务：打造O2O初创企业服务平台，运用大数据、云计算、移动互联等技术，为创业者提供从创意到创业落地的精细化服务。  

六、设计理念  

创智空间·康桥创新广场东临天然河道，设计灵感源于水的灵性。10个单体建筑犹如河床中的石块，与柔和曲线状的自然中央广场相得益彰，充分利用天然优势，营造灵动、自然生态的办公环境。