云璟·峰汇  

项目简介  

云璟·峰汇位于浦东新区金湘路1388号/金葵路158号，地处金桥与张江两大城市副中心交界处，由浦开集团打造，是金色中环发展带上的低密度生态办公项目。项目于2023年12月竣工交付，共10栋独栋办公楼宇，总建筑面积约7.4万㎡。  

项目紧邻浦东足球场，被340公顷碧云绿地及云天湖等四大公园环绕，三面滨水临河，全域城市慢行步道贯通，形成"出地铁、入绿地、进总部"的生态办公体验。    

轨道交通  

地铁14号线浦东足球场站，步行400-500米  

地铁21号线（在建）同站换乘，双轨交汇  

自驾路网  

紧邻中环路、锦绣东路、龙东大道  

可快速通达张江药谷、金桥产业园、陆家嘴等核心区域  

直达浦东、虹桥两大国际机场  

周边社区  

环绕联洋、碧云、花木、张江、唐镇五大国际社区  

楼栋规划  

独栋数量：10栋（F1-F3/G1-G3/H1-H4）  

楼栋层数：4层、7层、9层、11层  

整栋面积：约2600-10000㎡（小独栋约2680-2700㎡，大独栋约8895-9235㎡）  

标准层面积：650-1445㎡/层，最小可拆分643㎡起  

空间指标  

首层层高：5.5m  

标准层高：4.2m，室内净高约3.0m  

得房率：67%-73%  

楼板承重：标准层350kg/㎡，首层500kg/㎡  

配电容量：基础120W/㎡，可按需增容  

硬件配置  

电梯配置：每栋标配4部OTIS客梯+1部货梯，独立梯控  

空调系统：大金VRV分户中央空调+独立新风，24小时自主控温  

停车配套：地下三层车库，总车位1000+  

绿化率：园区38%-44%  

交付标准：公共区域精装交付  

独栋特色  

独门独院，享有楼宇冠名权  

屋顶露台，预留上下水，可做空中花园或企业会所  

首层大开间，适配总部展厅+研发+办公一体化需求  

园区配套  

员工食堂、赛百味、罗森便利店、瑞幸咖啡  

在建配套  

约10万㎡华润万象天地购物中心  

约2.5万㎡凯悦尚萃酒店及高端会所  

西侧绿地内商业配套  

周边商业  

LaLaport啦啦宝都、金桥国际商业广场、久金广场  

碧云国际社区、红枫里商业街  

周边公园  

悦动公园、涟动公园、盈动公园、云天湖公园，贯穿全园慢行步道  

产业适配  

项目北靠金桥副中心、南邻张江科学城，可享受两区产业政策叠加，适配以下方向企业：  

生物医药·医疗器械·人工智能·半导体研发·集团区域总部·科技型企业总部

云璟·峰汇以低密度花园独栋办公空间与生态绿地环绕的环境优势，为企业总部提供兼具品质与效率的办公载体。