张江百佳通  

一、项目概述  

百佳通位于张江科学城核心区，是一座花园式独栋总部园区。园区周边科研资源密集，邻近李政道研究所、上科大附属学校等机构，学术与创新氛围浓厚。  

二、区位交通  

2分钟车程进入中环  

7分钟到达地铁13号线中科路站  

10分钟到达地铁11号线罗山路站  

规划中的地铁21号线军民路站近在咫尺  

30分钟抵达浦东国际机场  

40分钟抵达虹桥国际机场  

三、园区规划  

园区于2018年8月竣工，整体由4栋高楼和29栋独栋组成，沿金科路与盛荣路分布。  

高楼（1号至4号楼）：  

每栋建筑面积约11000至15000平方米，地上11层，标准层面积约1200平方米。各栋具体面积：1号楼12412平方米，2号楼11871平方米，3号楼13894平方米，4号楼12563平方米。  

层高方面，1号楼与4号楼一层4.8米、二至十层4.2米、十一层4.0米；2号楼与3号楼一层4.8米、二至四层4.5米、五至十层4.2米、十一层4.0米。  

电梯配置富士达品牌，每栋3部客梯、1部货梯。车位配比为每130平方米配1个。  

独栋（5号至33号楼）：  

每栋建筑面积约1800至2600平方米，地上5层、地下1层，标准层面积约300至400平方米。  

一层层高4.5米，二至五层层高3.9米。每栋配置富士达客梯及货梯各1部。车位配比同为每130平方米配1个。  

四、交付标准  

高楼与独栋交付标准一致：  

空调系统：租户自行安装分体式空调  

电力配置：100W/平方米  

楼板承重：一层350KG/平方米，二层及以上200KG/平方米  

煤气管道：已接入

百佳通地处张江科学城核心区位，以花园式独栋总部形态与便捷的交通网络，为企业提供兼具独立性与商务效率的办公空间。