康桥创智空间——智能造产业理想之选  

康桥创智空间（康桥智能造产业园）位于浦东康桥核心区，以高性价比、灵活空间和完善配套，助力智能智造、研发办公、实验室等多业态企业高效落地。现推出多户型房源，租金仅1.8-2.5元/㎡/天，诚邀优质企业入驻。  

一、项目基础信息  

项目名称：康桥创智空间（康桥智能造产业园）  

租金范围：1.8-2.5元/㎡/天  

物业费：主力12元/㎡/月（部分单元含网络及空调能耗，费用15-17元/㎡/月）  

停车费：地下不固定包月350元/月；临停5元/小时，前2小时免费，单日封顶20元  

二、空间产品·灵活多元  

康桥创智空间提供从130㎡到2600㎡不等的办公、研发及实验室空间，毛坯、简装、遗留装修、全新装修等多种交付状态，满足初创团队至总部企业全周期需求。  

重点房源推荐：  

1号楼302室：231.8㎡，装修即将完工（预计6月），含2间经理室+1间会议室，可布局约20个工位，物业费12元/㎡/月。  

1号楼402室：142.21㎡，全新装修无隔断，含网络及空调外机能耗（周一至周五早8点至晚8点开启），物业费17元/㎡/月。  

1号楼502室：131.01㎡，含网络，空调可独立控制（电费另算），物业费15元/㎡/月。  

2号楼402室：252.62㎡，毛坯交付，物业费12元/㎡/月。  

6号楼1层：489.16㎡，遗留装修（5月底到期），物业费12元/㎡/月。  

6号楼3层：542.06㎡，装修中（预计6月完工），含1间大会议室+3间经理室，可布局约60个工位，物业费12元/㎡/月。  

6号楼4层：540.76㎡，毛坯，物业费12元/㎡/月。  

8号楼2层、3层：分别为527.84㎡和530.84㎡，上家遗留简装、无空调；8号楼4层530.14㎡毛坯；8号楼5层531.54㎡，物业费均为12元/㎡/月。  

9号楼1-5层：单层约520-524㎡，整栋2612.6㎡。1层为实验室装修风格，2-5层为办公装修（带部分会议室隔断），简装无空调，可分层或整栋租赁，物业费12元/㎡/月。  

10号楼：整栋2626.2㎡，上家遗留简装无空调，1层实验室风格，2-5层办公装修（有部分隔断），适合中型以上企业总部或研发中心。  

三、性价比与服务亮点  

租金优势：1.8-2.5元/㎡/天的价格在康桥板块极具竞争力。  

交付灵活：毛坯、简装、精装、遗留装修一应俱全，部分房源6月可入市。  

功能适配：支持实验室装修风格、研发办公、轻生产、中试等业态。  

停车便捷：地下固定车位包月仅350元，临停前2小时免费，降低日常成本。  

四、招商联系  

康桥创智空间以优质的硬件条件与灵活的合作方式，期待智能制造、科技研发、创新服务类企业入驻。