浦东软件园·祖冲之园招商信息

项目概览  

祖冲之园地处浦东新区博云路2号，2006年3月正式启用，由上海浦东软件园股份有限公司自持运营。园区占地约45万平方米，总建筑面积约57万平方米，由31栋独栋及小高层研发楼宇组成，形成办公、住宅、商业、轨道交通一体化的生态办公社区。  

生态景观  

中心汇智湖水域面积约5.5万平方米，环湖设有步道与亲水沙滩  

集中绿地面积约12.2万平方米，绿化覆盖率达60%  

园区栽植珍贵植物2000余株，四季花卉数百种，形成公园式办公环境  

楼宇整体呈环湖布局，外环为小高层，内环为临湖独栋，兼顾采光与私密性  

空间规划  

租赁起始面积300平方米，整层面积约750至2945平方米，独栋面积1500至5000平方米可选  

标准层层高4.2米，独栋首层3.6米、其他楼层3.4米  

楼板承重首层每平方米500公斤，标准层每平方米300公斤，可满足服务器机房、精密设备等承重需求  

配电容量每平方米120瓦，支持增容  

配备24小时可自主调节的多联式中央空调系统  

交付标准分现状、简装、精装三种方式，并支持定制化装修  

产业生态  

园区聚焦集成电路、人工智能、金融科技、移动互联网、数字文化、智能制造、信息安全七大数字产业方向，已吸引SAP中国研究院、花旗亚太软件研发中心、索尼上海技术中心、京瓷、阿斯利康、中国银联、世纪华通、沪江教育等企业入驻。  

依托浦软孵化器与浦软基金，园区提供创业苗圃、孵化器、加速器、产业园区全链条服务，涵盖共享会议室、投融资对接、创业辅导等创新支持体系。  

生活配套  

地铁上盖商业广场约10.45万平方米，涵盖超市、影院、健身房及连锁餐饮  

配套人才公寓约10万平方米，满足员工居住需求  

园区内设商务酒店，周边分布便利店与咖啡品类门店  

休闲设施包括环湖步道、篮球场、足球场、网球场及大型报告厅、路演中心  

交通区位  

园区距离地铁2号线金科路站约300米，步行可达，通勤便利。

祖冲之园以生态办公环境与完整产业配套，为企业提供从空间到成长的一站式承载空间。