张江科学城·数智天地-招商推介

一、项目概况  

张江科学城·数智天地位于金色中环发展带核心区域，连接前滩国际商务区与张江科学城板块，聚焦数智产业集聚，提供多元办公空间与完善配套，助力企业创新发展。  

二、区位与交通  

张江科学城·数智天地地处御桥黄金区位，地铁11号线康恒路站上盖，衔接多条轨道交通；紧邻中环线，快速联通市中心主要商务区与交通枢纽：12分钟可达前滩中央商务区，20分钟可达陆家嘴CBD，30分钟可达浦东国际机场，40分钟可达虹桥交通枢纽。  

三、园区配套  

园区配套完善，满足企业及人才全场景需求：  

商业与生活：超10万平方米商业配套，含96广场商业综合体及园区基础商业，提供餐饮、购物、娱乐等全方位服务；  

运动健康：绿地公园内引入篮球、网球、羽毛球等运动设施，满足产业人才运动需求；  

居住与酒店：园区内设3044套长租公寓（由陆家嘴集团下属乐居运营）；未来学院配备未来厅、源空间、宏花园三处会议及活动空间，最多容纳上千人，希尔顿酒店集团运营的四星级以上高端酒店（220间客房）提供商务接待服务。  

四、载体推荐  

张江科学城·数智天地提供多样化办公载体，适配不同企业需求：  

智慧湾T2：整栋面积40804.8㎡，20层，整层面积约2000㎡，分户面积560㎡/697㎡/879㎡，标准交付，配备VAV空调系统；  

智慧谷T5：整栋面积14440.5㎡，8层，整层面积约2000㎡，毛坯交付，配备VRV空调系统。