金地威新松江生命科学园  

项目简介  

金地威新松江生命科学园位于上海松江工业区荣乐东路299号，紧邻有轨电车1、2号线换乘站锦昔路站。项目总建筑面积6.2万平方米，包括2栋研发办公（6层）、3栋独栋厂房（4层）、2栋双拼厂房（4层），是生物医药主题产业园。园区整体配电150W/㎡，燃气到栋，专业吊装独立卸货，预留结构荷载满足三废处理，预留废水管及污水处理池，计划于2023年10月交付，主要引进生物医药、医疗器械、新材料等高新技术产业。  

项目配套  

生活配套：瑞幸咖啡、全家便利店、金地食堂、人才公寓  

产业服务：准入办理、环评办理、政策申报、金地企业家协会、品牌推广  

物业服务：金地旗下物业管理，五星级物业服务  

金融服务：产业基金定投、天使风投对接、上市投融资  

科创服务：从孵化器到加速期，为企业提供全生命周期成长服务  

交通优势  

轨道交通：有轨电车T1/T2换乘站锦昔路站旁，15分钟直达松江万达、9号线体育中心站与大学城站  

自驾：距G60沪昆高速松江高速口5分钟（1.5km），G15沈海高速新桥入口8分钟（3km）  

主干道：临荣乐东路双向六车道主干道，连接沪松公路、嘉松南路  

项目参数  

项目地址：上海市松江区荣乐东路299号  

总建筑面积：6.2万平方米  

楼栋组成：2栋研发办公、3栋独栋厂房、2栋双拼厂房    

楼栋参数  

1#、2#研发办公  

单层面积：约1600㎡  

层高：首层6米，标准层4.5米  

3#双拼厂房  

总面积：6414㎡  

单层面积：1600㎡  

层高：首层7.2米，标准层6.8米  

4#独栋厂房  

总面积：1.1万㎡  

单层面积：约2800㎡  

层高：首层7.2米，标准层6.8米  

5#、6#独栋厂房  

总面积：6848㎡  

单层面积：1700㎡  

层高：首层6米，标准层5.5米  

7#双拼厂房  

总面积：6650㎡  

单层面积：1600㎡  

层高：首层6米，标准层5.5米  

厂房通用参数  

楼板承重：首层2T/㎡，楼上800kg/㎡  

电梯配置：每栋2客2货，客货梯分离（客梯1T，货梯2T）  

燃气：到栋  

卸货设施：专业吊装独立卸货