张江基因岛  

上海国际医学园区·细胞基因产业特色园区·研发与生产载体  

项目概况  

张江基因岛由上海国际医学园区集团公司投资兴建，坐落于上海市浦东新区紫萍路与康新公路交叉口西南侧，北至紫萍路，西临景观河，南抵五灶港，东接康新公路。项目总占地面积约59676平方米，总建筑面积约164859平方米（地上约119297平方米），园区内共有16栋建筑，以4-6层研发楼为主。  

园区以细胞基因产业为特色主导方向，涵盖基因编辑、细胞治疗、mRNA、小核酸药物、基因替代疗法、溶瘤病毒等前沿技术领域。  

建筑参数  

楼层层高：4-6米  

楼板承重：一层800公斤/㎡，其余500公斤/㎡  

电量配置：150W/㎡，可按需增容  

空调系统：园区能源中心集中供应，冷热水管道入户  

交付标准：毛坯交付  

可租空间  

租赁面积从700平方米起，至14300平方米整幢不等，支持小试、中试及生产等多种用途，满足企业从研发到产业化的全链条空间需求。  

环评与资质  

项目属104地块，可办理小环评，适用于生物医药、医疗器械企业的研发与生产需求。  

产业服务  

园区统筹协调，提供项目研究服务、动物实验、检测服务、细胞药物质控质检、注册监管咨询、学术交流与融资路演等一系列专业服务，覆盖生物产业链各环节。  

产业生态  

上海国际医学园区总规划面积达17820亩，2016年被定位为张江科学城城市副中心，划分医疗器械及生物医药产业区、医学研发区、国际医院区、国际康复区、医学院校区及国际商务区六大功能板块。园区已集聚西门子医疗、微创医疗、直观复星、先声药业、石药集团、国家儿童医学中心、上海市质子重离子医院、复旦大学附属肿瘤医院东院等医疗企业与机构，形成了完整的医学产业生态。  

园区配套  

园区内设食堂、罗森便利店  

周边有绿地乐和城商业广场等商业设施  

交通区位  

距地铁16号线周浦东站约3.3公里，配有园区班车及公交1085路等出行方式。

张江基因岛以细胞基因产业为特色定位，依托上海国际医学园区完整产业链与全周期专业服务，为生物医药企业提供从研发到生产的一站式空间载体。