临港浦江国际科技城·智慧之岸三期10号楼  

一、项目概况  

临港浦江国际科技城由上海临港经济发展（集团）有限公司开发运营，经过十余年建设，已形成集漕河泾综合保税区、科技广场、智慧广场、浦江国际生命健康城、先进制造产业基地等多期项目于一体的综合性产业园区。智慧之岸三期位于科技城内，定位高端制造产业集聚区，总建筑面积约25.8万平方米（地上约21.1万㎡、地下约4.7万㎡），采用"工业上楼"高标准建筑设计，在规划布局、结构承重、建筑层高、专业机电、垂直运输等方面全面覆盖高端制造产业需求，2023年获"上海市智造空间优质项目"认定，计划2026年四季度竣工交付。  

二、10号楼空间信息  

方案位置：智慧之岸三期10号楼1-2层  

方案面积：约4,283㎡（设计面积）  

交付标准：毛坯交付  

交付时间：2026年四季度  

三、区位与交通  

园区区位优越，距济阳路高架口仅500米，可快速通达全城：  

前滩约5公里，陆家嘴约17公里，人民广场约16公里  

虹桥枢纽约21公里，浦东国际机场约38公里  

轨道交通：地铁8号线（芦恒路站、浦江镇站、江月路站）车行约5分钟可达  

机场联络线：2024年通车，虹桥枢纽至浦东机场约40分钟  

班车接驳：规划早晚班车，可达宜山路、龙茗路、张江金桥路、广兰路等站点  

四、产业生态  

园区"浦江创芯之城"于2021年入选上海市集成电路产业特色园区，聚焦集成电路芯片设计、半导体材料装备等领域，已引进壁仞科技、天数智芯、星宸科技、致瞻科技、励兆科技、微松自动化等企业，形成产业链纵向一体化集聚格局。  

五、周边配套  

商业：银杏广场、欢乐颂、浦江城市生活广场、前滩太古里、浦江万达广场（8分钟车程内）  

教育：上海世外教育附属浦江外国语学校、华东师范大学第二附属中学、上海惠灵顿国际学校等  

医疗：仁济医院（南院）、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院（浦江院区）  

酒店：皇冠假日酒店、浦江假日智选酒店  

居住：浦江国际社区（约4,500户，公租房一期860余套已交付，二期2,100余套已竣工）  

休闲：浦江郊野公园

临港浦江国际科技城·智慧之岸三期以"工业上楼"高标准厂房设计、集成电路产业集聚效应与完善的产城配套，为高端制造企业提供研发与生产一体化的产业空间。