上海中电绿色科技园-空间选址方案

一、区位优势与交通网络  

地理位置：坐落于上海市浦东新区张江高科技园区南区（中环内），紧邻中环沪南路出口（车程约800米）。  

轨道交通：地铁13号线与18号线双轨交汇，莲溪路站6号口直通园区。可便利换乘地铁2号线、7号线及16号线。  

公交配套：园区门前设立绿科路站，汇集龙芦线、龙临线、龙惠线、581路、969路等多条公交线路。  

二、空间架构与楼宇参数  

建筑结构：采用钢筋混凝土框架结构，空间具备高度可分割性与弹性组合能力。  

物理参数：  

层高：4.2米–5.0米  

电力配置：每层提供90KVA配电容量  

垂直运输：配备1吨载重双开门客货两用电梯  

功能定位：适配研发设计、企业办公、展示体验、业务培训、轻型组装及仓储物流等多元化业态。  

三、空间选址方案  

园区提供多样化空间规格，满足不同规模企业的驻留需求：  

标准单元：涵盖90㎡至830㎡不等的单层及分拆空间。  

独栋空间：提供建筑面积约323㎡的双层独栋建筑，保障企业独立形象与私密性。  

四、园区生活与商业配套  

园区及周边商业生态完善，已入驻连锁餐饮、咖啡便利、医药零售等丰富业态，为入驻企业员工提供全天候的便捷生活服务支持。

上海中电绿色科技园依托双轨交直达的地理区位与高适配性的建筑空间，为成长型企业搭建功能完善的创新产业载体。