森兰自贸区核心商务载体——森兰国际大厦B栋现房招商  

项目概况  

森兰国际大厦位于浦东新区洲海路999号，由上海外高桥集团股份有限公司开发运营，地处自贸区森兰板块核心位置。项目南靠洲海路，西邻迪卡侬总部，东侧兰谷路，北侧高西路，周边产业集聚效应显著。目前大厦已汇聚外高桥集团、盈德气体、万国数据、日通、日产、富林特化学、美药典、金由氟材料、中船邮轮科技等多家中外企业，商务氛围成熟。  

区位交通  

轨道交通：地铁6号线洲海路站步行约12分钟，早晚高峰配有往返地铁站的接驳班车。  

公路交通：  

五洲大道＋沪崇苏隧道，约20分钟直达崇明  

五洲大道＋远东大道，约40分钟可达浦东国际机场  

五洲大道＋中环线，约30分钟到达人民广场，约15分钟到达五角场  

杨高北路＋世纪大道，约30分钟抵达陆家嘴  

建筑参数  

标准层面积：约182至435平方米多种规格可选，平面布局灵活。  

净层高：2.9米，空间规整舒适。  

楼层荷载：250千克/平方米，满足常规办公需求。  

配电标准：80瓦/平方米，保障日常办公设备运行。  

空调系统：集中供应中央空调，运行稳定。  

消防系统：大厦配备BA智能消防系统。  

交付标准：公共部位精装修，办公区域含吊顶、架空地板、墙面刷白，部分单元留有原租户隔断及简单装修，可快速入驻。  

交房状态：现房，即租即用。  

当前可租空间  

B栋目前有多套现房可供选择，标准层面积涵盖约182平方米至435平方米等多种规格，可灵活组合满足不同规模企业的办公需求。  

园区配套  

商务配套：裙房商业配备健身房（含泳池）、员工餐厅（已开业）、逸刻EGO便利店、星巴克、瑞幸咖啡等，日常商务与消费需求一站满足。  

周边商业：森兰商都、森兰花园城等商业综合体近在咫尺，生活配套完善。  

酒店配套：雅诗阁森兰服务公寓等可提供高品质商务住宿。  

居住环境：周边森兰名佳、森兰名轩等成熟住宅社区环绕，生活便利。

森兰国际大厦凭借自贸区核心区位、成熟商务配套与现房优势，为入驻企业提供高效便捷的办公体验。