漕河泾康桥商务绿洲  

项目区位与定位  

漕河泾康桥商务绿洲地处浦东核心区域，北接张江科学城，东邻上海国际旅游度假区。作为临港集团重点打造的科创基地，园区总建筑面积约50万平方米，定位为企业地区总部、运营结算中心及研发设计中心，是承接产业转移与功能扩展的重要载体。  

产业生态  

园区汇聚张江与临港双重产业资源，重点布局生物医药、AI人工智能及新材料领域。目前已吸引众多高新技术及上市企业入驻，形成了成熟的企业总部与研发产业集群，为企业发展提供完善的资源对接平台。  

建筑参数与空间规划  

建筑形态：园区已建成一期、二期共19栋楼宇，楼层状况为8-16层。  

空间标准：标准层高约4.1-4.2米，空间开阔；楼板承重达300-350kg/㎡，配电容量充足且可增容，适配各类研发办公需求。  

租赁方案：提供从168平方米到整层1500平方米的灵活租赁面积，独栋面积约3400-16000平方米。交付标准支持毛坯、精装及定制装修，满足企业多样化选择。  

配套设施  

园区绿化覆盖率达30%，拥有两万平方米亲水平台，营造花园式生态办公环境。内设约1.5万平方米商业配套，涵盖餐饮、休闲等设施。周边交通网络发达，紧邻地铁11号线，出行便利。

漕河泾康桥商务绿洲以生态化的办公环境与成熟的产业氛围，助力企业实现高质量发展。