张江高科·集贤天地  

一、项目概况  

张江高科·集贤天地位于上海市浦东新区张江科学城盛夏路565弄及张东路1850号，是上海集成电路设计产业园的重要组成部分。项目于2021年竣工，总建筑面积约26万平方米，由6栋研发办公楼、3栋人才公寓及1栋配套楼构成，打造集研发办公、商业服务与人才居住功能于一体的产城融合生态体系。  

二、区位交通  

轨道交通：距地铁13号线高科中路站约300-400米，2号线广兰路站约800米。  

自驾路网：紧邻中环、外环及龙东高架，快速通达浦东机场与虹桥枢纽。  

公共交通：多条公交线路及园区接驳班车覆盖，通勤便捷。  

三、空间与硬件参数  

空间规划：整层面积约2021平方米，租赁面积涵盖300至2021平方米，支持灵活分割。  

楼层参数：首层层高4.5米，标准层层高4米；楼板承重首层5.0kN/㎡，标准层2.5kN/㎡。  

机电配置：配电容量120W/㎡；配备VRV中央空调系统，支持24小时独立控制。  

交付标准：可选毛坯或精装交付，满足不同企业入驻需求。  

四、园区配套  

园区内设有员工食堂、便利店、咖啡店及轻奢酒店，并配建人才公寓，构建工作与生活平衡的综合商务环境。周边商业中心、居住社区等设施完善，全面满足企业员工的多元需求。  

五、产业生态  

项目地处集成电路产业集聚区，享有政策与产业链双重支持，目前已吸引vivo中央研究院、南芯半导体、芯导科技、英韧科技、歌尔半导体、银联数据等多家企业入驻，具备良好的产业协同氛围。

张江高科·集贤天地依托集成电路产业园的区位优势与完善的综合配套，为科技研发企业提供产城融合的高品质发展空间。