金桥禹洲广场·浦东办公写字楼招商信息  

项目概况  

项目名称：金桥禹洲广场（YUZHOUPLAZA）  

地址：上海市浦东新区金港路299号  

建筑层数：地下2层+地上25层  

物业类型：5A甲级写字楼  

得房率：70%-80%  

办公空间  

标准层  

标准层面积：约1440m2  

适用楼层：5-25层  

单套面积：85-480m2，可灵活分割  

标准层净高：2.8m  

电梯厅：2m宽行政走廊  

交付标准  

空调：中央空调+新风系统（周一至周五8:00-18:00），特定楼层可加装分体空调  

吊顶：高级框架吊顶，高亮LED顶灯  

地面：标准8cm架空地板  

墙面：高级乳胶漆白墙  

消防：喷淋到位，触控自动联网  

交付状态：精装交付、遗留装修、标准交付（毛坯）多套可选  

电梯配置  

客梯：5部高速客运电梯  

货梯：1部消防货梯  

电梯品牌：高档电梯配置  

车位配置  

地面车位：57个  

地下车位：186个  

总计：243个车位  

交通区位  

地铁：  

紧邻9号线金桥站  

邻近12号线/14号线  

21号线（在建）跨江直达崇明  

快速路：内环线、中环线、外环线  

主干路：军工路隧道/杨高北路  

通达时间：  

15分钟至陆家嘴  

15分钟至外高桥  

25分钟至上海火车站  

20分钟至迪士尼  

30分钟至浦东机场/人民广场/自贸区/长兴岛  

40分钟至虹桥枢纽  

周边配套  

商业配套  

星巴克  

MANNER咖啡  

罗森便利店  

KFC  

亚朵酒店  

金桥禹洲广场金街  

商业可租空间  

轻餐饮/便利店/西点：约78m2  

教培/健身房等：300m2起

金桥禹洲广场位于浦东新区金港路299号，紧邻9号线金桥站，5-25层写字楼标准层1,440m2，得房率70%-80%，楼内配套星巴克、MANNER、亚朵酒店等，交通便捷通达全城。