张江之尚项目  

【项目概况】  

张江之尚由上海地产集团与张江集团联合打造，总建筑面积约44万平方米。项目立足张江科学城核心，基于工业遗产保护性更新，由安藤忠雄领衔设计，融合科技、产业、设计与艺术，打造集研发办公、商业文化于一体的复合型产业园区。预计2027年第一季度竣工。  

【区位交通】  

项目位于浦东中环内张江路1406弄，地处张江科学城核心区及张江AI小镇聚集区。周边双轨交覆盖，交通便利，坐拥成熟的产业配套与城市资源。  

【产业定位】  

聚焦集成电路、生物医药（适配环评）及人工智能三大前沿产业。依托张江科学城深厚的产业基础，构建高浓度产业链接平台，助力企业协同创新与发展。  

【产品参数】  

楼栋配置：共28栋建筑，包含19栋花园独栋研发楼、3栋高层研发楼及6栋商业文化配套。  

面积区间：独栋研发2700-17000㎡，总部办公34000-57000㎡，空间灵活多变。  

硬件指标：首层层高5.4米，标准层4.5米；楼面荷载350-500kg/㎡，供电容量100-180VA/㎡，满足各类研发需求。  

车位配置：地下两层车库，规划约2400个停车位。  

【园区特色】  

生态环境：三面环水，5.4万平方米生态水绿景观环绕，配置屋顶光伏等生态建材，营造花园式办公体验。  

配套服务：拥有约2万平方米商业文化空间，规划全球艺术展览、先锋商业及体育设施，构建全龄友好社区。

张江之尚融合历史底蕴与现代科创，为企业提供高品质、高效率的花园式总部办公空间。