陆家嘴数智天地·智慧岭——张江科学城科创产业聚合空间  

陆家嘴数智天地·智慧岭位于上海张江科学城核心区北蔡/御桥板块，总建筑面积约16.1万平方米。园区由陆家嘴集团开发，聚焦集成电路、生命科技、数据要素等前沿科创领域，无缝衔接前滩国际商务区与张江科学城，致力于构建产业聚合与资源协同的创新生态平台。  

【项目概况】  

项目位置：上海市浦东新区御桥路969弄  

开发商/物业：陆家嘴集团/陆家嘴集团自营物业  

竣工时间：2024年12月  

建筑规模：4栋办公研发楼（T1栋21层，T2/T3/T4栋各13层）及3栋人才公寓  

【空间与交付】  

空间组合：提供58㎡起至2000㎡的灵活分割面积；T1栋整层约2509㎡，T2/T3/T4栋整层约1595㎡，适配不同规模企业的研发与办公需求。  

空间特色：采用无柱大空间、大柱间距与大进深布局，标准层净高约3.1米，提升空间利用率与采光效果。  

交付标准：精装全配（拎包入住），同时支持按需定制装修。  

【硬件设施】  

承重与设计：核心筒局部承重700kg/㎡，标准层350kg/㎡；标准层设有行政卫生间，预留上下水管及可拆卸楼板，满足研发与实验的多样化需求。  

空调系统：T1栋采用VAV中央空调，T2/T3/T4栋采用VRV分体式空调，支持租户独立自控。  

电梯配置：T1栋10部客梯+2部货梯；T2/T3/T4栋5部客梯+1-2部货梯。  

配电与网络：配电100W/㎡（支持增容），园区实现5G+物联网全覆盖。  

【交通网络】  

轨道交通：地铁11号线康恒路站上盖，4号口可直达项目。  

【产业生态与生活配套】  

商务设施：园区配备500人大型会议中心（未来学院）、共享会议室、路演厅及直播间，支持企业开展多元商务活动。  

园区配套：内设员工食堂、96商业广场、乐刻健身房及部分楼宇屋顶花园，毗邻园御园、林御园等绿地公园。  

生活服务：配有3栋租赁式人才公寓，周边800米范围内汇聚复地活力城、宜家、红星美凯龙等大型商业体，全方位满足员工通勤与生活需求。  

陆家嘴数智天地·智慧岭以完善的硬件配置与全生态智慧社区理念，诚邀集成电路、生命科技与数据要素等领域的企业入驻，共建产业创新生态。