浦东软件园郭守敬园|张江科学城·软件产业创新社区  

项目概况  

浦东软件园郭守敬园位于浦东新区郭守敬路498号，地处张江科学城核心区，是上海浦东软件园的重要组成部分。园区于2000年建成开园，总建筑面积约17.3万平方米，由约28栋科研办公楼组成，包含A/B/C研发楼及D/E独栋总部楼，是软件与信息服务企业集聚发展的重要载体。  

空间参数  

楼栋配置：研发楼地上6层、地下1层；独栋总部楼地上5层  

层高：研发楼标准层4.2-4.8米，独栋层高5.5米  

楼板承重：200-300公斤/㎡（局部可加固）  

电梯：每栋配置2部客梯、1部货梯  

配电：120W/㎡（可增容）  

空调：分体空调或VRV中央空调，支持24小时独立控制  

可租面积：66.9㎡至4700㎡灵活选择，整层1000-3500㎡，独栋最高8000㎡  

交付标准：精装（含家具隔断）、简装（基础墙面空调）、毛坯可选  

停车位：约560个  

产业定位  

园区聚焦软件开发、人工智能、大数据、集成电路等数字经济主导产业，依托张江科学城产业集聚效应，已形成成熟的产业生态。索尼上海技术中心、花旗亚太软件研发中心、SAP中国研究院、中国银联等企业先后入驻，企业间协作与资源共享便利。  

园区配套  

内部配套：员工食堂、连锁咖啡店、便利店、亚朵酒店、多功能报告厅、篮球场、网球场、健身中心、下沉广场  

周边配套：紧邻长泰广场、汇智国际商业中心（零售、餐饮、娱乐），周边有上海科技大学、张江人工智能岛等产学研地标  

交通条件  

距离地铁2号线金科路站约500-700米，园区提供接驳服务，通勤便捷。

浦东软件园郭守敬园，张江核心区成熟产业社区，面积灵活、配套完善，为软件及数字经济企业提供优质办公空间。