张江科学城核心区·集成电路产业高地  

项目概览  

张江集电港（上海集成电路设计产业园）由张江高科开发运营，是上海市级特色产业园区。项目位于张江科学城核心区，总建筑面积约25万平方米，由12栋现代化写字楼组成。园区已形成强大的集成电路产业集聚效应，吸引众多行业头部企业入驻，同时兼顾人工智能等前沿领域，是芯片设计与研发企业的重要承载空间。  

空间参数  

总建筑面积：约25万㎡  

楼栋构成：12栋（3层/7层/9层/12层）  

标准层高：4.2米  

楼板承重：300kg/㎡  

整层面积：1200㎡/1500㎡/2000㎡/2500㎡（可分割）  

租赁面积：30~5000㎡灵活选择  

交付标准：  

20~500㎡：精装全配家具，拎包办公  

500㎡以上及整层：标准交付  

空调系统：VRV中央空调，24小时独立控制  

政策支持  

园区为入驻企业提供"精装全配+政策补贴"一站式解决方案，青年创业企业及浦东科创企业可享受专项租金补贴等政策红利。  

交通区位  

轨道交通：地铁13号线丹桂路站（上盖项目），2号线广兰路站（班车接驳）  

公交配套：浦东1路、1058路、张江环线等  

快速路网：龙东高架、S20外环高速、申江路高架，5分钟接入城市快速路网  

商业餐饮  

瑞幸、Tims、全家、老乡鸡、汉堡王  

集电港美食城  

生活住宿  

城家公寓  

BaseLITE服务式公寓  

产业生态  

园区集聚众多集成电路设计头部企业，产业协同效应显著，适合芯片设计、人工智能、智能硬件等领域企业入驻发展。

张江集电港以25万㎡体量、地铁上盖优势与全精装灵活空间，为集成电路及科创企业提供产业集聚、政策加持、配套完善的一站式办公解决方案。