张江集云天地启动招商地铁13号线直达打造集成电路产业办公新空间  

近日，位于浦东张江科学城的集云天地项目正式面向市场招商。该项目坐落于盛夏路669号，由张江高科开发建设，定位为集成电路设计产业园核心区域的科技园区，致力于为企业提供高品质的办公环境。  

交通便捷双轨交汇  

集云天地拥有显著的交通优势。项目紧邻在建地铁13号线高科中路站，实际距离仅约100米，属地铁上盖物业。同时，项目距离地铁2号线广兰路站约1公里，双轨交汇便捷通达全城。车行方面，项目距离中环高架路仅200米，邻近外环快速路，且位于张江与金桥两大城市副中心连接点，通勤效率高。此外，项目距离香港大学计算与数据科学学院仅500米，便于产学研联动与人才交流。  

硬件配置优良灵活办公空间  

项目总建筑面积约21万平方米，包含2栋百米高楼及配套商业文化设施。办公楼层高达20层，标准层面积约3000平方米，首层层高6-6.9米，标准层层高4.5米，空间开阔大气。项目配置13台客梯及1台货梯，电力配置达150w/㎡（含中央空调用电），并已预装空调、地板、消防喷淋等设施，公共区域精装修交付。  

目前，项目提供多样化的租赁选择，面积从300多平方米到整层3000平方米不等，亦可满足整栋或大面积租赁需求。租金报价约4元/㎡/天（净价3.3元），物业费26.5元/平方米/月，包含工作日早八点至晚七点的能耗费用。车位配比充足，停车费450元/个/月。  

产业聚集协同发展  

集云天地处于产业氛围浓厚的区域。周边汇聚了集成电路创新中心、ICC、EDA/IP创新中心及张江芯片测试公共服务平台等机构。周边企业资源丰富，应用材料、地平线、新华三、芯导、南芯等众多企业已在此布局，形成了完整的产业链条，为企业发展提供了良好的生态环境。

项目致力于构建高科技形象与生态绿色环境，力争成为区域发展的精品项目，欢迎意向企业莅临考察。