上海自贸壹号生命科技产业园（二期）｜外高桥产业园  

项目定位  

自贸保税·生物医药创新社区  

项目简介  

上海自贸壹号生命科技产业园二期位于上海浦东新区外高桥保税区华申路215号，由上海星北实业（集团）有限公司开发建设，于2022年11月正式开园。  

项目总建筑面积约8.2万㎡，聚焦创新药及相关生物技术领域，打造集研发、中试、生产于一体的专业化产业空间。  

区域位置  

地处外高桥保税区核心区域，依托“自贸+保税”外向型经济优势，便于生物医药企业开展进出口贸易与国际业务。  

交通条件  

轨道双线便捷通达，近距离衔接6号线航津路站、10号线基隆路站，园区配有接驳班车，通勤便利。  

产业服务  

园区搭建生物医药CRO+CDMO+CSO+EHS全产业链服务平台，整合政府双创扶持政策和专业投资机构资源，为企业提供从技术孵化到成果转化的全周期服务支撑，助力创新药企业成长。  

重点引入方向  

小分子药物  

抗体药物  

创新疗法  

相关生物技术  

项目参数  

地址：上海浦东新区华申路215号  

开发商：上海星北实业（集团）有限公司  

物业管理：自营物业  

建筑面积：约8.2万㎡  

楼栋数量：6栋  

建筑层数：6层  

层高：3.75–6m  

楼板承重：500KG/㎡  

供电配置：1.6万KVA双回路供电  

蒸汽供应：24小时市政蒸汽到楼  

燃气供应：管道燃气接入  

空调系统：VRV空调  

租赁单元：1000–12000㎡，可灵活组合  

交付标准：毛坯交付  

停车位：350个  

园内配套  

150人报告厅、多间20–30人会议室、1300㎡园区食堂、咖啡店、健身房、超市、7500㎡绿化休闲广场。  

周边配套  

五星级酒店、商业广场、医院、学校等生活服务设施。  

适配企业  

创新药研发、生物技术、医疗器械、CRO/CDMO等生命科学领域企业。