滨港中心｜虹口文旅写字楼出租  

项目概况  

滨港中心位于虹口四川北路与海宁路交汇处，由崇邦集团投资、开发并运营，为集办公、商业、文化于一体的文旅写字楼项目。办公楼宇总建面约9.6万㎡，地上35层，获LEED铂金级与WELL健康建筑认证。项目地下直连滨港商业中心，融合今潮八弄历史街区与海派文化资源，形成办公、消费与文化复合的空间体验。  

区位交通  

项目地处南北外滩中枢位置，距苏州河约600米、外滩约900米。  

-地铁：10号线四川北路站直达街区商业；3、4号线宝山路站与12号线天潼路站信步可达  

-隧道：邻近新建路隧道进出口，来往陆家嘴金融中心约10分钟车程  

-主干道：北横通道东西行车辆可直达项目，内外交通衔接便捷  

租赁面积  

-推荐单元面积约1490㎡，正对电梯厅，具备燃气、排烟及上下水  

-空间可灵活分割组合，满足不同企业需求  

硬件要点  

-层高约4.5米，净高约3.2米  

-部分楼层Loft调高约9米，可览陆家嘴三件套景观，适合总部办公  

-部分楼层带露台或花园  

-部分楼层入户配置燃气、排烟及排水  

-物业管理：CBRE  

园区配套  

-商业：地下直连滨港商业中心约10万㎡商场  

-文化：今潮八弄文化街区（60栋历史老建筑）、上海文学馆、海派文化中心，同处一个街坊  

-车位：约1000余个  

-周边：星级酒店、人才公寓、高端住宅等，满足人才居住需求  

开发商  

崇邦集团投资、开发并运营，GRESB获五星评级。

滨港中心以文旅街区底蕴与现代办公配置，为入驻企业提供兼具文化氛围与商务效率的办公空间。