张江基因岛——细胞与基因产业特色科创空间  

张江基因岛由上海国际医学园区集团有限公司开发，总建筑面积约16.5万平方米。园区以细胞与基因产业为主导，聚焦基因编辑、细胞治疗、mRNA、小核酸药物等前沿技术，为生物医药企业提供从研发到产业化的全链路服务，助力产业创新发展。  

【项目概况】  

项目位置：上海市浦东新区紫萍路889弄  

开发商/物业：上海国际医学园区集团有限公司/绿城物业  

建筑面积：约16.5万平方米  

建筑规模：16栋楼宇（4-6层）  

【空间与交付】  

空间组合：提供700㎡起至14300㎡的灵活租赁面积，支持单层租赁与整栋租用，满足不同规模企业的研发与办公需求。  

交付标准：毛坯交付，支持企业按需定制。  

【硬件设施与能源】  

层高与承重：层高4.0-6.0米；一层楼板承重800kg/㎡，其他楼层350kg/㎡。  

动力能源：配备能源中心，提供冷热水及蒸汽管道入户，满足生物医药特殊生产与研发工艺需求。  

配电系统：基础配电150W/㎡，支持增容。  

停车设施：配备938个机动车位。  

【产业生态与专业服务】  

产业集聚：以细胞基因产业为核心，打造专业化产业集群，赋能生物医药全链路创新。  

配套服务：协调提供项目研究、动物实验、检测服务、细胞药物质控质检以及注册监管咨询等服务；支持举办学术交流与融资路演活动，构建完善的产业服务生态。  

【交通与生活配套】  

轨道交通：邻近地铁16号线周浦东站及规划27号线，园区提供短驳车接送服务。  

商业配套：园区内设食堂、罗森便利店、MannerCoffee，周边紧邻绿地乐和城商业广场，满足员工日常消费与休闲需求。  

张江基因岛以专业的硬件设施与完善的产业服务体系，诚邀细胞与基因治疗相关企业入驻，共筑生物医药创新生态。