张江高科集盛中心  

【项目概述】  

张江高科集盛中心由张江高科开发建设，位于上海集成电路设计产业园核心区域，地处浦东“金色中环发展带”。项目总建筑面积约36万平方米，涵盖约15万平方米办公空间、2.5万平方米星级酒店及5万平方米全业态商业，是集商务、研发与生活配套于一体的大型商业综合体。项目预计2026年建成。  

【建筑规划与空间布局】  

项目由三栋沿银冬路自西向东依次升高的塔楼及配套裙楼组成，形成层次分明的城市天际线：  

A座塔楼：高约150米，地上32层，规划为高端酒店与总部办公空间。  

B座塔楼：高约100米，地上21层，定位为甲级办公楼。  

C座塔楼：高约130米，地上28层，定位为研发办公楼。  

商业裙房：高约24米，地上4层，规划全业态商业，地下设三层车库及配套设施。  

【交通网络与区位优势】  

轨道交通：地铁13号线高科中路站上盖，商业裙房直通地铁口；距2号线广兰路站约800米，双轨交覆盖，通勤便捷。  

自驾路网：紧邻中环、外环快速路，5分钟可达高架；临近龙东大道，30分钟直达浦东与虹桥两大国际机场；区域路网环绕，可快速通达金桥、陆家嘴及前滩等核心商务区。