发布时间：2026-08-29 点击：30
5G未来中心：金桥城市副中心地铁上盖的产城融合园区
>英文名称：5GINNOVFUTURECENTER
项目概览
5G未来中心位于浦东新区东北部、金桥城市副中心核心区位，是由上海蕾嘉科技开发有限公司开发运营的产办融合园区。园区以地铁9号线金吉路站上盖的交通优势为依托，叠加规划中的崇明线双轨交汇条件，汇聚华为、小米、滴滴出行等众多企业与机构，形成集研发办公、产业配套、品质商业于一体的城市级复合空间。
园区整体以"5G"产业生态为方向，通过完善的交通网络、充足的停车配套与丰富的商务商业资源，为企业提供高效便捷的办公环境。
区位交通
-项目位于浦东新区东北部，金桥城市副中心核心位置
-地铁9号线（金吉路站）上盖，规划崇明线交汇，形成双轨交格局
-12号线（金海路站）与9号线可换乘，快速通达全市
-紧邻外环高架，与金海路、申江路紧密相接
-距陆家嘴约12公里，距人民广场约16公里
-距浦东机场约21公里（车程约30分钟），距虹桥机场约30公里
-金鼎天地（金桥集团）距项目约2.3公里，金桥足球场距项目约4.3公里
-由申江路至巨峰路的路段形成环形道路，为无人驾驶开放测试道路，也是上海较早设立的开放测试道路
崇明线（规划线路）
-崇明线始发站设于金吉路（规划线路，2021年3月已启动建设相关工作）
-线路起于浦东金桥，途经长兴岛，终于崇明陈家镇，全长约43公里
-全线规划设置8座车站：金吉路站、申江路站、高宝路站、凌空北路站、长兴岛站、陈家镇站、东滩站、裕安站
-从金吉路站至裕安路站，全程用时约半小时
地铁9号线
地铁9号线呈"东北—西南"走向，全程共35站，东北起于浦东新区曹路站，西南止于松江区松江南站，途经黄浦区、徐汇区、闵行区。
-可换乘10条轨道交通线路：1、2、3、4、6、7、8、12、13号线
-金吉路站可换乘19号线（崇明线）
-金海路站可换乘12号线
-世纪大道站可换乘2、4、6号线
-陆家浜路站可换乘7、8号线
-马当路站可换乘13号线
-徐家汇站可换乘1、11号线
-宜山路站可换乘3、4号线
途经站点：曹路站、民雷路站、顾唐路站、金吉路站、金桥站、杨高中路站、世纪大道站、商城路站、马当路站、嘉善路站、肇嘉浜路站、打浦桥站、小南门站、漕河泾开发区站、桂林路站、合川路站、星中路站、七宝站、九亭站、泗泾站、佘山站、洞泾站、松江大学城站、松江新城站、松江体育中心站、松江南站等，贯通浦东与浦西。
项目概况
园区共设有9栋办公楼及配套用房，其中4栋多层办公、5栋高层办公，总建筑面积约13.8万平方米，地上总建筑面积约6.8万平方米，地下总建筑面积约7.0万平方米，一期开放车位625个。
四大亮点：
-地铁九号线零距离：9号线金吉路站紧邻园区，1号口、4号口可直达
-中环旁重点发展区域：金桥板块规划为重点发展区域，位于城市副中心
-车位充足：园区车位配套充足，一期车位625个，自驾出行便捷
-商业配套丰富：约1.2万平方米品质商务商业配套，汇集丰富餐饮业态
-部分区域为可租赁空间，提供灵活入驻选择
基本信息
-容积率：2.0
-绿化率：30%
-总建筑面积：13.8万平方米
-地下建筑：二层，共约7万平方米
-地上建筑：约6.8万平方米
-建筑栋数：9栋
建筑方案与参数
1层
-建筑面积：589.42平方米
-层数：1层
-层高：4.35米
-承重：300KG/㎡
-交付标准：现状交付（含空调）
-交付时间：现房
园区客户及配套单位
园区由公司自持运营，已汇聚一批企业及配套单位：
-产业客户：华为、远大控股、光大证券、联合汽车（UAES）、博世（BOSCH）、PierreFabre、滴滴出行、梅赛德斯-奔驰（Mercedes-Benz）等
-商业配套：马记永、美宜佳、老乡鸡、麦当劳、星巴克等餐饮及零售商户
现场效果
-园区现场实景拍摄，建筑外观与内部空间均已实景呈现
-景观绿化以"打造舒适有呼吸感的空间"为理念，营造宜人的园区环境
-商业街区配套完善，日常消费场景丰富