纳诺科技产业园-项目概况  

一、项目概况  

纳诺科技产业园位于上海市浦东新区天雄路199号，地处张江核心区域。园区占地25亩，总建筑面积约19000平方米，地上建筑共5栋。作为区域少有的具备环评资质且支持轻生产的物业，园区毗邻健康医学院、上海交大医学院、张江医谷产业园及微创、西门子等医疗企业，能够满足企业招募专业技术人才及实现医疗产业上下游资源整合的需求。周边生活成本相对适宜，有助于企业员工的通勤与稳定。  

二、空间与硬件参数  

楼盘地址：上海市浦东新区天雄路199号  

出租面积：单层850平方米，整栋4250平方米  

室内层高：1-2层5-5.7米，3层4.5米，4-5层3.8-4.2米  

电梯配置：每栋楼配备1部客梯与1部货梯  

停车设施：地上车位75个，地下车位93个  

三、交付标准与产业服务  

交付标准：办公楼层精装交付或现状交付；提供精装生物医药实验室及符合医疗器械标准的精装实验室；具备精装GMP厂房，可供基因检测、核酸检测等企业直接入驻。  

环评与生产：支持小试、中试及轻生产，满足医疗类企业的环评办理需求。  

工商服务：支持企业实地注册，并可提供合作方协助办理公司注册、代理记账等相关业务。  

四、入驻企业  

园区产业聚集效应良好，目前已吸引逸思医疗、优爱宝智能机器人、仁东医学检验所、誉衡基因、北极沣生物等企业入驻，形成了医疗与智能产业的协同环境。  

五、周边交通  

轨道交通：近16号线周浦东站，距离鹤沙航城站约1.8公里  

公共交通：周边汇聚1110路、639路、1085路等公交线路  

城市路网：园区北临青黛路，东临天雄路，近S3高架口及申嘉湖高速，路网通行顺畅  

六、周边配套  

园区配套：食堂、停车场等  

生活购物：绿地缤纷广场、万达广场  

商务住宿：汉庭酒店、易佰酒店、康桥万豪酒店  

金融服务：浦发银行  

住宅小区：明信楼、汇福家园昌盛里、瑞馨苑、繁荣馨苑  

医疗保障：周浦医院  

高等学府：复旦大学张江校区、上海中医药大学  

产业聚集：时代医创园、基诺产业园、张江细胞产业园、周浦国际医学园区等

纳诺科技产业园依托张江医谷的产业资源与可环评轻生产的硬件优势，为医疗及智能科技企业提供适宜的研发与生产载体。