张江朗诗中心-办公空间  

项目概述  

张江朗诗中心位于张江科学城西北板块，科苑路201号。项目由两栋建筑组成（1号楼5层、2号楼6层），总建筑面积约10489㎡，于2020年完成改造。地处张江高科技园区核心区域，毗邻罗山路高架与龙东高架，周边分布传奇广场、碧波公园等成熟配套。  

技术参数  

地址：上海浦东新区科苑路201号  

总建筑面积：约10489㎡  

楼栋数：2栋（1号楼5层、2号楼6层）  

层高：首层4.2m，标准层3.6m  

楼板承重：250kg/㎡  

空调：VRV变风量系统，24小时独立控制  

整层面积：1号楼约1554㎡，2号楼约504㎡  

租赁单元：50㎡起租，主力192–1553㎡，可灵活分割  

交付标准：精装修（含家具）  

交通与配套  

轨道交通：地铁2号线张江高科站约800m  

道路网络：罗山路高架、龙东高架，科苑路、祖冲之路主干道  

园区配套：银行网点、咖啡吧、餐厅、便利店  

空间特征  

两栋建筑体量适中，整层面积从504㎡至1554㎡，可灵活分割，适合中小型企业总部、研发办公及专业服务机构使用。精装修交付标准支持快速入驻。