张江朗诗中心｜原嘉利大厦  

项目定位  

张江科学城西北片区科苑路201号，原嘉利大厦，2020年由朗诗青杉资本完成绿色改造。LEED金级认证，集生态、科技与产业聚合于一体的智慧办公园区。  

建筑形态  

两栋联体建筑围合布局（1号楼5层、2号楼6层），呈朝东开放的"聚宝盆"形态  

总建筑面积约1.1万㎡  

首层层高4.2米，标准层层高3.6米  

整层面积：1号楼1554㎡，2号楼504㎡  

可租面积：50㎡起灵活分割至整层，精装或标准交付可选  

得房率约72%  

楼板承重250kg/㎡，适配轻研发及设备办公  

硬件配置  

空调：VRV变风量中央空调，24小时独立控温，可开窗  

新风：PM2.5过滤新风系统  

幕墙：双层Low-E玻璃  

电梯：2部客梯+1部货梯（通力）  

绿色技术：地源热泵、智能控光、LED节能照明  

园区配套  

商业：员工餐厅、咖啡吧、便利店、工商银行/中信银行  

服务：直饮水入户、大小会议室、贵宾室、休息室、洽谈间、茶水间、楼层保洁  

景观：1500㎡开放式中心花园+三处屋顶花园，户外配咖啡餐椅  

交通区位  

地铁：2号线张江高科站约800米（步行8-12分钟）  

高架：紧邻龙东高架、罗山路高架，快速通达内环及浦东机场  

公交：张江环线、778路、浦东11路等多条线路覆盖  

周边环境  

商业：传奇广场、长泰广场、汇智国际、星巴克  

居住：魔方公寓、汤臣豪园、胡姬花园  

休闲：碧波公园、张江艺术公园  

酒店：博雅酒店、长荣桂冠酒店  

产业政策  

项目处于张江科学城政策覆盖范围，入驻企业可享受包括租金补贴在内的多项产业政策支持。

张江朗诗中心是张江西北片区经LEED金级认证的绿色智慧办公园区，以灵活分割空间、24小时独立空调及成熟配套，适配从初创团队到中型企业的多元需求。