半岛科技园·张江花园式独栋研发办公招商信息  

项目概况  

项目名称：半岛科技园（BanDaoTechnologyPark）  

地址：上海市浦东新区达尔文路88号  

属性：国企背景（宁波市奉化区投资集团持有）  

总建筑面积：约38000m2  

建筑形态：19栋独立办公楼，园林式研发总部基地  

地形特色：三面环水，高科中路、达尔文路、白莲泾、吕家浜两路两河围合而成  

园区绿化：高覆盖率，花园式办公环境  

独栋研发楼  

基本参数  

独栋面积：1299-2358m2  

整层面积：280m2（带露台）/420m2（四面采光）  

层高：3.7-4.2m  

得房率：80%-85%  

功能定位：研发办公，可做小试及部分中试  

楼板承重  

一层：承重不限，上下水便利，设备进出便利  

二层及以上：300kg/m2  

空调系统  

VRV独立空调，24小时独立控制  

园区配套  

餐饮：食堂  

便利店：全家便利店  

咖啡：瑞幸咖啡  

运动：篮球场  

活动：路演厅  

交通区位  

地铁：2号线张江高科站，距离约1100米  

道路：西侧罗山路为浦东内环，直通中环  

通达距离：  

3.6km至南浦大桥  

9km至陆家嘴  

13km至人民广场  

直达浦东机场和虹桥机场  

周边产业与教育  

产业：GE研发总部（世界500强）、中兴通讯总部基地  

教育：上海外国语大学附中、上海影视学院  

居住：张江高科技园区博士后公寓

招商政策  

宁波奉化飞地政策："一事一议"  

适用方向：大健康、高端装备、新材料、新能源  

适用条件：企业质量优良或面积大于1000m2，或愿意赴奉化建厂  

半岛科技园位于张江核心区达尔文路88号，国企背景，19栋独栋研发楼三面环水花园式布局，层高3.7-4.2m，得房率80%-85%，一层承重不限可做小试中试，已入驻Pall、凯杰生物等企业。