浦东软件园·祖冲之园  

项目概况  

浦东软件园祖冲之园位于浦东新区博云路2号，2006年3月开园，总投资约30亿元，占地面积45万平方米，总建筑面积约58万平方米。园区由31栋研发楼宇组成，包括8至10层小高层与3至4层独栋办公楼，三环围湖布局，建筑密度20%，绿化覆盖率60%，是集办公、研发、生活、休闲于一体的综合性生态办公社区。  

生态环境  

园区以5.5万平方米汇智湖为核心，搭配12.2万平方米集中绿地，2000余株珍贵植物与400多种四季花卉环绕湖畔，设有水岸沙滩、亲水平台、环湖步道及篮球场、足球场、网球场等运动设施，为员工提供公园式的办公与休憩环境。  

空间产品  

租赁面积：300平方米起租  

整层面积：750至2945平方米  

独栋面积：2150至5000平方米  

层高：4.0至4.5米  

承重：首层500千克/平方米，标准层300千克/平方米  

空调系统：24小时VRV独立自控空调  

配电容量：120瓦/平方米，支持增容  

交付标准：精装、简装、毛坯三档可选，支持定制装修  

产业生态  

祖冲之园已形成集成电路、人工智能、金融科技、移动互联网、数字文化、智能制造、信息安全等七大产业集群，吸引SAP中国研究院、花旗亚太软件中心、索尼上海技术中心、京瓷、阿斯利康、中国银联、世纪华通、先楫半导体、浦发银行数据中心等企业入驻。园区配备浦软孵化器与浦软基金，提供"创业苗圃—孵化器—加速器—产业园区"全链条孵化服务。  

交通配套  

轨道交通：地铁2号线金科路站距园区约300米，步行可达。  

商业配套：汇智国际商业中心（约10.45万平方米）为地铁上盖商业，涵盖超市、影院、健身房、连锁餐饮等业态；长泰生活广场、长荣桂冠商务酒店、10万平方米人才公寓等配套完善，全家、星巴克、瑞幸咖啡等日常服务设施齐全。

浦东软件园祖冲之园以汇智湖畔生态办公环境与成熟的产业服务体系，为科技研发企业提供从初创到规模化的全周期发展空间。